de base à la commission qui est reversée à la tête de" onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">Secondly, because it is a serious player: this network of agencies, selling prices are automatically filled by the field agencies, because these are the prices that are the basis for the commission paid to head network. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Aussi on ne badine pas avec la remontée des chiffres chez Century 21." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">So do not play with the numbers rising with Century 21. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Mieux, des inspecteurs vont même, deux fois l'an, vérifier dans les agences que les prix renseignés sont les bons." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">Better, inspectors will even twice a year, check in agencies that prices shown are correct. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Dans ces conditions, on peut dire que les chiffres publiés ce jour, sont l'exact reflet de ce qui s'est passé dans les agences Century 21 au premier trimestre 2010." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">In these circumstances, we can say that the figures published today are the exact reflection of what happened in the Century 21 agencies in the first quarter of 2010. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Peut-on pour autant extrapoler ces chiffres à l'ensemble du marché ?" onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">Can we therefore extrapolate these figures to the whole market? <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="A priori non, les 900 agences Century 21 ne pèsent que 8 % du total des affaires réalisées par les agences immobilières." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">A priori, no, 900 Century 21 agencies weigh only 8% of total business done by realtors. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Il s'agit cependant, d'une bonne indication de ce qui se passe en ce moment sur le marché, en attendant que les notaires nous en disent davantage, dans cinq ou six mois." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">It is however, a good indication of what is happening now on the market until the lawyers tell us more, five or six months. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Il s'agit cependant, d'une bonne indication de ce qui se passe en ce moment sur le marché, en attendant que les notaires nous en disent davantage, dans cinq ou six mois." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'"> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Il s'agit cependant, d'une bonne indication de ce qui se passe en ce moment sur le marché, en attendant que les notaires nous en disent davantage, dans cinq ou six mois." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Les prix moyens au m² de l'immobilier ancien enregistrent une hausse de 6,97% sur douze mois et une variation positive de 0,41% entre le 4ème trimestre 2009 et le 1er trimestre 2010, selon la note de conjoncture publié ce jour par" onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">Average prices per square meter of housing former recorded an increase of 6.97% over twelve months and a positive variation of 0.41% from Q4 2009 and Q1 2010, according to the memo on the economy published today by branch network Century 21. Course of regional disparities. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Les régions où les prix avaient le plus monté au second semestre 2009 (Franche-Comté +5,6%, Basse-Normandie +7,3%, Haute-Normandie + 6%, Pays-de-la-Loire +4,5" onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">The regions where prices had climbed over the second half of 2009 (+5.6% Franche-Comte, Basse-Normandie 7.3%, Haute-Normandie + 6%, Pays-de-la-Loire 4.5 <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="%), sont celles où les prix ont le plus baissé au premier trimestre." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">%) are those where prices have declined most in the first quarter. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="« Dans ces régions, le marché s'est automatiquement régulé avec, dans un premier temps, un réajustement des volumes, qui a entraîné, dans un second temps, un rééquilibrage des prix », explique-t-on chez Century 21, qui conclut" onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">"In these regions, the market was regulated automatically with, initially, an adjustment of volumes, which resulted in a second step, a rebalancing of prices," says one with Century 21, which concludes <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="que « le dynamisme du marché immobilier ancien ne tient donc qu'à la modération de la hausse des prix »." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">that "the dynamism of the real estate market is not so old that moderation of rising prices." <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Ceux-ci flirtent désormais « avec leurs niveaux les plus hauts, effaçant ainsi la baisse enregistrée avec la crise »." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">They now flirting "with their highest levels, offsetting the decline with the crisis." <span title="Du coup, Century 21 confirme ses prévisions de début d'année et réaffirme qu'au total les prix dans l'ancien devraient progresser de 1 % à 3 % en 2010, si les taux d'intérêt ne subissent pas d'augmentation." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">As a result, Century 21 confirms its forecast earlier this year and reaffirms that the total price in the former should increase by 1% to 3% in 2010, if interest rates do not undergo augmentation. <span title="Du coup, Century 21 confirme ses prévisions de début d'année et réaffirme qu'au total les prix dans l'ancien devraient progresser de 1 % à 3 % en 2010, si les taux d'intérêt ne subissent pas d'augmentation." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'"> <span title="Du coup, Century 21 confirme ses prévisions de début d'année et réaffirme qu'au total les prix dans l'ancien devraient progresser de 1 % à 3 % en 2010, si les taux d'intérêt ne subissent pas d'augmentation." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">Transactions on the rise and fall time of sale <span title="« L'activité repart à la hausse, et ce, que ce soit pour le marché des maisons ou pour celui des appartements », selon Century 21." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">"The activity is rising again, and this, whether for the home market or for those apartments," according to Century 21. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="En termes de volume, le réseau constate une augmentation de 7,86% des transactions au niveau national sur trois mois (+38,6% sur un an)." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">In volume terms, the network is an increase of 7.86% of transactions at the national level over three months (+38.6% year on year). <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Autre bonne nouvelle : les délais de vente moyens raccourcissent, passant de 103 jours au 1er trimestre 2009 à 89 jours au 1er trimestre 2010, une tendance qui vaut pour les appartements comme pour les maisons." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">More good news: the average selling time shortened from 103 days in Q1 2009 to 89 days in Q1 2010, a trend that applies to the flats as for houses. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Autre bonne nouvelle : les délais de vente moyens raccourcissent, passant de 103 jours au 1er trimestre 2009 à 89 jours au 1er trimestre 2010, une tendance qui vaut pour les appartements comme pour les maisons." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">Very high prices in Paris <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="A y regarder de plus près, des fortes disparités apparaissent, avec Paris qui continue de faire cavalier seul." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">Looked at more closely, the disparities are apparent, with Paris, which continues to go it alone. <span title="Les prix de l'immobilier ancien y sont « en nette augmentation, à +11,3% sur un an, et de +7,4% entre le 1er trimestre 2010 et le 4ème trimestre 2009 », selon Century 21." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">The former real estate prices are "substantial increase, to 11.3% yoy and 7.4% between Q1 2010 and Q4 2009" by Century 21. <span title="Cette évolution marquée a pénalisé le marché qui enregistre une diminution de ses volumes de ventes de l'ordre de -3,6% au cours des trois derniers mois (versus +36,5% sur un an)." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">This marked shift has hurt the market, which recorded a decrease in sales volumes of around 3.6% over the last three months (versus 36.5% a year). <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="« Le marché parisien se caractérise également par une quotité de financement nettement inférieure à la moyenne nationale (67% contre 77,3% pour l'hexagone), et des durées de prêts qui raccourcissent d'environ 16,9% sur un an pour" onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">"The Paris market is also characterized by an LTV well below the national average (67% against 77.3% for the hexagon), and shorter durations of loans to approximately 16.9% over one year settle at 20.19 years, while they are relatively stable nationwide. <span title="Cela laisse à penser que le marché parisien connaît un retour plus prononcé des secondo accédants et des CSP + qui, faisant preuve d'attentisme, avaient abandonné le marché en 2009 », explique-t-on chez Century 21." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">This suggests that the Paris market is experiencing a return of more pronounced secondo buyers and AB +, which, being a wait, had abandoned the market in 2009, "says one with Century 21. <span title="Cela laisse à penser que le marché parisien connaît un retour plus prononcé des secondo accédants et des CSP + qui, faisant preuve d'attentisme, avaient abandonné le marché en 2009 », explique-t-on chez Century 21." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'"> <span title="Cela laisse à penser que le marché parisien connaît un retour plus prononcé des secondo accédants et des CSP + qui, faisant preuve d'attentisme, avaient abandonné le marché en 2009 », explique-t-on chez Century 21." onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="La tendance est beaucoup moins marquée en banlieue parisienne, «avec une hausse des prix moyens au m² de 5,4% entre le 1er trimestre 2010 et le 1er trimestre 2009, et de 1,07% entre le 1er trimestre 2010 et le dernier trimestre" onmouseover="this.style.backgroundColor='#ebeff9'" onmouseout="this.style.backgroundColor='#fff'">The trend is much less marked in the Paris suburbs, "with higher average prices per square meter of 5.4% between Q1 2010 and Q1 2009, and 1.07% between Q1 2010 and the last quarter 2009. <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Selon la même logique, cette évolution des prix plus modérée permet au marché « de connaître un fort dyn